Излишки жилой площади

ИЗЛИШКИ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ — часть жи­лой площади, находящаяся в пользовании от­дельного жильца (или отдельной семьи), пре­вышающая размер жилой площади, установлен­ный по норме.
Различаются внутрикомнатные излишки, ко­торые не могут быть выделены в изолированную комнату, и излишние изолированные комнаты. Внутрикомнатные излишки не подлежат принуди­тельному изъятию. В частности, не допускает­ся принудительное уплотнение на внутрикомнатных излишках, принудительное переселение жиль­цов в комнаты, соответствующие по размеру установленной норме жилой площади, а также перепланировка жилых помещений (например, устройство перегородок) в целях изъятия излиш­ков жилой площади. Излишние изолированные комнаты в ведомственных домах могут быть изъя­ты из пользования жильцов по решению суда (в случае отказа съёмщика добровольно освободить излишнюю изолированную комнату) В случае образования излишков в виде изолированных ком­нат у жильцов, проживающих в домах местных Советов, эти жильцы могут произвести самоуплот­нение (см.). Изъятие излишних изолированных комнат не допускается, если в результате этого изъятия придётся поселить в одной комнате лиц разного пола старше 10 лет (кроме супругов). Излишние неизолированные комнаты (проход­ные и запроходные) приравниваются к внутри-комнатным излишкам и принудительному изъя­тию не подлежат. Квартирная плата за излишки жилой площади взимается в повышенном (в РСФСР — тройном) размере. Излишки, не пре­вышающие половину жилищной нормы, установ­ленной на одного человека, оплачиваются в оди­нарном размере.

Это интересно: